Efficacité énergie, confort, frais de notaire réduits, l’immobilier neuf attire de nombreux acheteurs. En 2021, ce sont 104 477 nouveaux logements qui ont rejoint ce marché. Acteur essentiel de ces ventes, le conseiller immobilier vente de neuf assure l’intermédiaire entre les promoteurs et les acheteurs. Capifrance vous donne accès à ce métier passionnant rémunérateur. On vous explique tout !
Devenir conseiller immobilier vente de neuf : comment faire ?
En France, l’agent immobilier doit détenir un diplôme commercial de niveau 3 (Bac+2) ou un BTS des professions immobilières afin d’obtenir sa carte professionnelle et donc le droit d’exercer. Le conseiller immobilier n’est pas soumis à cette obligation. Vous pouvez donc embrasser cette carrière, quel que soit votre niveau de formation ou votre parcours professionnel ! Il vous suffit d’avoir un profil commercial ainsi qu’une réelle aspiration à l’indépendance.
Parmi les différents métiers exercés par les conseillers immobiliers, la vente de logements neufs bénéficie de l’attrait des Français pour ce segment du marché. Face à la hausse des prix de l’énergie, les acheteurs sont de plus en plus nombreux à se tourner vers ces logements à l’efficacité énergétique garantie.
Premier réseau d’agents commerciaux immobiliers, notre réseau vous permet d’exercer le métier de conseiller immobilier vente de neuf sous le statut d’autoentrepreneur (au choix). Indépendant, vous n’êtes pourtant jamais seul. Vous profitez d’une formation initiale en plus d’un accès permanent à des modules de perfectionnement. Le conseiller immobilier spécialisé dans le neuf doit également suivre notre formation filière pour acquérir les connaissances relatives à ce marché : méthodes de vente, fondamentaux du neuf, investissement ou accession… Tout est abordé ! Sur le terrain, nos coachs accompagnent vos premiers pas dans la profession puis tout au long de votre parcours dans l’immobilier.
Quelles sont les missions d’un conseiller immobilier vente de neuf ?
Le conseiller immobilier vente de neuf propose à sa clientèle des logements en état futur d’achèvement (vefa) ou achevés depuis moins de 5 ans n’ayant jamais été habités. Qu’il s’agisse d’acheter une résidence principale ou de réaliser un investissement locatif dans le cadre d’une loi de défiscalisation (loi Pinel par exemple), vous accompagnez le projet de A à Z. Très diversifiée, votre nouvelle activité implique plusieurs missions :
- Recherche de programmes neufs.
- Obtention de mandats de vente de la part des promoteurs.
- Commercialisation du bien sur plan ou photos.
- Réception des acquéreurs, découverte de leurs attentes.
- Visites du chantier ou des logements neufs.
- Réception des offres d’achat.
- Réception des documents nécessaires à la signature d’un compromis de vente.
- Accompagnement des acheteurs et vendeurs aux rendez-vous chez le notaire.
Partenaire d’un projet aux enjeux personnels et financiers importants, vous exercez une profession aussi valorisante qu’enrichissante. À l’écoute de vos acquéreurs, vous étudiez toutes les possibilités. Vous mettez un point d’honneur à les guider vers un programme neuf taillé sur-mesure pour répondre à leurs attentes. Attaché à la qualité de vos services, vous vous imposez comme la référence de l’immobilier neuf dans votre secteur !
Au quotidien, vous travaillez à votre rythme, à domicile ou dans votre secteur géographique. Vous pouvez également choisir de travailler dans un atelier Capifrance, pour plus de convivialité ! Vous conjuguez activités professionnelles et contraintes personnelles, comme vous le souhaitez.
Quelle est la rémunération d’un conseiller immobilier vente de neuf ?
Chez Capifrance, nous vous rémunérons à la hauteur de vos efforts !
Que vous optiez pour notre pack essentiel ou pack intégral, vous touchez 65 ou 70% minimum du montant des commissions de vos ventes.
Un niveau de rémunération plutôt élevé dans le secteur de l’immobilier ! On ne s’arrête pourtant pas là : plus votre chiffre d’affaires est important, plus votre taux de commissionnement est élevé :
| Chiffre d’affaires | Pack essentiel | Pack intégral |
|---|---|---|
| De 0 à 45 000 € | 65 % | 70 % |
| De 45 000 à 67 000 € | 70 % | 75 % |
| De 67 000 à 85 000 € | 75 % | 80 % |
| De 85 000 à 95 000 € | 80 % | 85 % |
| De 95 000 à 168 000 € | 85 % | 90 % |
| De 168 000 à 204 000 € | 90 % | 95 % |
| De 204 000 à 300 000 € | 95 % | 98 % |
| Supérieur à 300 000 € | 100 % | 100 % |
Vous souhaitez démarrer dans la vie active ou relancer votre carrière ? On vous donne tous les outils nécessaires pour créer votre propre emploi et réussir dans l’immobilier neuf. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir une information complète sur nos formules d’intégration.
