L'Immobilier Neuf

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Le marché du neuf

Un métier diversifié au quotidien

Fort de sa double dimension avec l’accession à la propriété et l’investissement locatif, le Neuf est une spécialisation très attirante qui permet d’avoir un quotidien varié, tant en termes de projets que de personnes rencontrées.

L’accession à la propriété

Que ce soit en résidence principale ou secondaire, le marché de l’accession est large, et chaque projet est unique. C’est la richesse de ce métier : pouvoir conseiller à la fois des primo-accédants comme des investisseurs. L’immobilier Neuf leur apporte de nombreux avantages pour trouver leur bien (TVA réduite, prêt à taux zéro...).

L'investissement locatif

Encouragé par les dispositifs (Pinel, Pinel Outre-Mer, Monuments historiques, Malraux...), le marché de la défiscalisation attire de nombreux investisseurs. Investir en défiscalisant, c’est une idée qui a de l’avenir ! Par conséquent, l’activité aussi !

Choisissez d'offrir l'exclusivité à vos clients

Capifrance, le plus grand choix de programmes Neuf pour y vivre ou investir

+250
promoteurs
réunis
+2 200
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proposés
+27 000
lots
à disposition
+23,1%
de ventes
de logements neufs

Le métier de conseiller immobilier neuf

Quel profil pour cette spécialisation ?

Investissement, confort thermique, normes énergétiques… Les particularités de l’immobilier neuf vous passionnent ? La filière Neuf vous correspond !
Vous intervenez aussi bien sur l’accession à la propriété que sur l’investissement locatif en guidant les futurs acquéreurs et investisseurs vers le programme les plus adapté à leur projet. Vous aidez vos clients à se projeter dans des biens neufs et vides à l’aide de plans de vente et de simulations 3D.
Vous aimez les chiffres et savez établir des calculs de rendement pour votre clientèle d’investisseurs.

Les avantages du métier

Travailler sur des projets à venir
L'indépendance dans vos horaires & secteurs
Une rémunération attractive
Des projets et intérieurs à imaginer entièrement
La maîtrise des lois de la fiscalité
Un secteur d’avenir

Les avantages du neuf chez capifrance

Neuf fondamentaux
& méthode de vente
Fondamentaux pour découvrir la filière (discours, outils, diffusion…) et maîtriser les étapes d’une vente, de la réception du contact à la livraison du bien
Vente aux investisseurs
Atelier pratique pour prendre en charge un investisseur (prise en compte des motivations et des différents dispositifs fiscaux)
Atelier Pinel /
Atelier LMNP
Ateliers pratiques pour comprendre le dispositif Pinel et le dispositif Location Meublée Non Professionnel et ainsi bien savoir les proposer
Atelier de déclaration fiscale
Atelier pratique qui permet aux conseillers de pouvoir aider leurs clients investisseurs lors de leur déclaration d’impôts

1/ un cursus de formation spécifique et adapté

L’immobilier Neuf requiert des compétences spécifiques. Avec ses 4 formations dédiées (non spécialistes / fondamentaux / méthode de vente / investisseurs) et ses 3 ateliers (Pinel / LMNP / déclaration fiscale) disponibles tout au long de l’année, vous aurez toutes les cartes en mains pour connaitre ce secteur et sa réglementation.

2/ Des outils et des services adaptés

Capifrance vous fournit de nombreux outils dédiés au secteur du Neuf : un Iogiciel de simulation pour réaliser des études patrimoniales, un intranet riche d’informations sur les actualités du secteur, logiciels, outils…, et un partenariat avec La Centrale Programme pour accéder à tous les programmes, documents de vente, grille de prix, CRM et tarifs exclusifs.
S’ajoute à cela des services, tels que la Location Gestion Capifrance pour proposer une solution globale à vos clients, Capicrédit pour les aider à financer leurs projets ou encore CapiMove pour les accompagner dans leur mobilité géographique.

3/ des moyens de communication puissants

En complément de la forte présence sur les sites les plus suivis en France (LeBonCoin, SeLoger, TF1, Le Figaro, Capital…), Capifrance vous permet aussi d’être diffusé sur les sites référents dédiés à la profession : CessionNeuf, Explorimmo ou encore Trouver un Logement Neuf. Vos clients ne pourront pas passer à côté de vous !
En supplément de cette diffusion importante, Capifrance vous met aussi à disposition des outils dédiés : des tracts avec un discours spécifique pour les primo-accédants, d'autres pour les investisseurs, des book vendeurs spécifiques... etc.

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Liste des régions

01 - Ain
03 - Allier
07 - Ardèche
15 - Cantal
26 - Drôme
38 - Isère
42 - Loire
43 - Haute-Loire
63 - Puy-de-Dôme
69 - Rhône
73 - Savoie
74 - Haute-Savoie
21 - Côte-dOr
25 - Doubs
39 - Jura
58 - Nièvre
70 - Haute-Saône
71 - Saône-et-Loire
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90 - Territoire de Belfort
22 - Côtes-dArmor
29 - Finistère
35 - Ille-et-Vilaine
56 - Morbihan
18 - Cher
28 - Eure-et-Loir
36 - Indre
37 - Indre-et-Loire
41 - Loir-et-Cher
45 - Loiret
2A - Corse-du-Sud
2B - Haute-Corse
08 - Ardennes
10 - Aube
51 - Marne
52 - Haute-Marne
54 - Meurthe-et-Moselle
55 - Meuse
57 - Moselle
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68 - Haut-Rhin
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17 - Charente-Maritime
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47 - Lot-et-Garonne
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87 - Haute-Vienne
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11 - Aude
12 - Aveyron
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31 - Haute-Garonne
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48 - Lozère
65 - Hautes-Pyrénées
66 - Pyrénées-Orientales
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82 - Tarn-et-Garonne
44 - Loire-Atlantique
49 - Maine-et-Loire
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72 - Sarthe
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04 - Alpes-de-Haute-Provence
05 - Hautes-Alpes
06 - Alpes-Maritimes
13 - Bouches-du-Rhône
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84 - Vaucluse
971 - Guadeloupe
973 - Guyane
972 - Martinique
974 - La Réunion

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