En 2021, l’immobilier ancien a fait l’objet de 1,2 million de transactions. Ce marché, dynamique, offre de belles opportunités à tous ceux qui souhaitent devenir conseillers en immobilier. Premier réseau d’agents commerciaux immobiliers indépendants, Capifrance vous aide à concrétiser ce projet !
Devenir conseiller immobilier ancien : comment faire ?
En France, la carte professionnelle d’agent immobilier exige, a minima, un BTS des professions de l’immobilier. A contrario, le métier de conseiller immobilier ancien est ouvert à tous. La législation n’impose pas la détention d’un diplôme particulier pour exercer sous le statut d’agent commercial, seulement une formation obligatoire. Motivé, rigoureux, disponible, On vous propose d’intégrer Capifrance, le premier réseau immobilier de France ! Inscrit au RSAC comme agent commercial indépendant, vous pouvez choisir si vous le souhaitez le statut d’autoentrepreneur (ou microentrepreneur).
Débutant ou titulaire d’une expérience dans l’immobilier, vous bénéficiez d’un accès à une formation initiale très complète pour intégrer le réseau puis démarrer votre activité de conseiller en immobilier. Par la suite, vous pourrez, grâce à nos 570 formations annuelles, vous orienter vers un domaine particulier (ancien, luxe et prestige, gestion/location, etc.) ou simplement vous perfectionner. Indépendant, à la tête de votre entreprise, vous n’êtes, pour autant, jamais seul. 40 coachs et 360 formateurs terrain Capifrance vous accompagnent sur le terrain dans le lancement de votre activité et vous aident à développer votre chiffre d’affaires. Vous profitez des connaissances et des expériences de capitiens confirmés. Pour finir, au siège, ce sont 200 experts métier (juridique, informatique, marketing, comptabilité, etc.) qui sont là pour vous épauler en cas de besoin !
Quelles sont les missions d’un conseiller immobilier ancien ?
Le conseiller immobilier ancien accompagne un projet de vie important des Français : l’achat ou la vente d’une maison ou d’un appartement dans l’ancien. Intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur, votre action implique de nombreuses missions :
- La prospection des biens à vendre.
- L’évaluation des prix de vente.
- La prise de mandats de vente.
- La réalisation des photographies et rédaction des annonces
- L’élaboration du dossier de vente.
- La découverte des attentes des acquéreurs.
- L’organisation des visites.
- La rédaction des comptes-rendus de visite.
- La négociation des offres d’achat.
- La compilation des documents nécessaires au contrat de vente (compromis et acte authentique).
- L’accompagnement des clients aux rendez-vous notariaux (ou les représenter).
Soutenu par notre réseau, vous exercez depuis votre domicile, à proximité ou dans l’un de nos ateliers, dans votre secteur. Côté matériel, votre voiture, votre téléphone, votre ligne Internet, votre ordinateur et une imprimante-scanner suffisent pour travailler dans d’excellentes conditions ! Au quotidien, vous organisez votre activité comme vous l’entendez : votre nouveau métier vous permet de conjuguer activité professionnelle et contraintes personnelles.
Quelle est la rémunération d’un conseiller immobilier ancien ?
Conseiller immobilier ancien chez Capifrance, vous êtes rémunéré à la hauteur de votre travail. Avec le pack essentiel, vous touchez au minimum 65 % du montant des honoraires d’agence de vos ventes. Pour le pack intégral, ce taux est porté à 70 %. Notre rémunération est donc très attractive en comparaison à une agence traditionnelle, qui propose en moyenne 40 % de commission à leurs agents immobiliers ou conseillers immobiliers salariés.
Votre chiffre d’affaires évolue ? Votre taux de rémunération aussi ! Le barème Capifrance récompense votre réussite :
| Chiffre d’affaires | Pack essentiel | Pack intégral |
|---|---|---|
| De 0 à 45 000 € | 65 % | 70 % |
| De 45 000 à 67 000 € | 70 % | 75 % |
| De 67 000 à 85 000 € | 75 % | 80 % |
| De 85 000 à 95 000 € | 80 % | 85 % |
| De 95 000 à 168 000 € | 85 % | 90 % |
| De 168 000 à 204 000 € | 90 % | 95 % |
| De 204 000 à 300 000 € | 95 % | 98 % |
| Supérieur à 300 000 € | 100 % | 100 % |
Au sein de notre réseau, nous estimons que vous méritez de bien gagner votre vie ! Le niveau de nos rémunérations figure parmi les plus élevés du secteur de l’immobilier. Au statut d’autoentrepreneur, il vous suffit de déclarer mensuellement ou trimestriellement vos revenus pour vous acquitter de vos charges. Vous pouvez même choisir l’option du prélèvement forfaitaire libératoire de l’impôt sur le revenu. Une bonne solution pour payer les cotisations sociales et impôt en même temps.
Succession, séparation, mutation ou envie de changement, les raisons pour vendre un bien sont multiples, nourrissant le marché de l’immobilier ancien. Face à la diversité de l’offre, 2 acheteurs sur 3 font appel à un professionnel pour les aider à trouver le logement de leur rêve.
Chez Capifrance, on vous donne tous les outils nécessaires pour vous faire une place sur ce marché. Motivé et accompagné, il ne vous reste plus qu’à vous distinguer par la qualité de vos services !
