Bureaux, usines, entrepôts, boutiques ou centre commerciaux, les entreprises ont besoin de locaux pour exercer et développer leur activité. Intermédiaire essentiel au rapprochement de l’offre et de la demande, le consultant immobilier d’entreprise exerce un rôle clé dans un marché dynamique. Capifrance vous présente une opportunité de carrière dans un environnement passionnant !
Devenir consultant en immobilier d’entreprise : études et formation
La loi n’impose aucun diplôme ou de niveau d’études pour exercer en tant que consultant en immobilier d’entreprises. Néanmoins, face aux spécificités de ce métier, la possession d’un diplôme comme un BTS (bac +2) en immobilier est très appréciée des recruteurs. Pour autant, chez Capifrance, nous analysons avec la plus grande attention toutes les candidatures. Votre motivation, vos compétences acquises dans d’autres fonctions, votre rigueur et votre puissance de travail vous ouvrent la porte à une intégration au sein du 1er réseau immobilier historique de France.
Jeune capitien, vous bénéficiez d’une formation de base dédiée aux incontournables de l’immobilier (commercialisation, juridique, comptabilité…), puis de modules de spécialisation consacrés à la vente ou la location de locaux professionnels, la vente de fonds de commerce, la cession de droits au bail et toutes les techniques nécessaires à l’immobilier d’entreprise. Au-delà de ces formations dispensées par la DigitRE Academie, notre dispositif de coaching vous offre un accompagnement sur le terrain particulièrement profitable. Un conseiller en immobilier d’entreprise expérimenté accompagne vos premiers pas ou les démarches pour lesquels vous sollicitez ses connaissances. Indépendant, vous travaillez depuis votre domicile et dans votre secteur, vous vous organisez comme vous l’entendez, mais vous n’êtes jamais seul.
Quelles sont les missions d’un consultant en immobilier d’entreprise ?
Le consultant en immobilier d’entreprise exerce dans un cadre Business to Business (BtoB). Intermédiaire entre les vendeurs de locaux commerciaux, les entreprises de son secteur en recherche de locaux et les investisseurs de ce segment de l’immobilier, son activité s’exerce sur le long terme et comprend de nombreuses missions :
- Connaître en profondeur son secteur et ses acteurs économiques.
- Identifier par la prospection les propriétaires de locaux, de fonds de commerce ou de droits au bail à louer, vendre ou céder.
- Obtenir des mandats lui permettant de commercialiser ces biens.
- Assurer une diffusion optimale des offres sous mandats.
- Recevoir les entrepreneurs acquéreurs et découvrir leurs attentes.
- Présenter les projets de constructions ou organiser les visites de terrains ou de biens existants.
- Rédiger les propositions commerciales et animer la négociation.
- Suivre les dossiers jusqu’à la vente ou la signature du bail.
Quelle est la rémunération d’un consultant en immobilier d’entreprise ?
La rémunération annuelle d’un consultant en immobilier d’entreprise débutant se situe en moyenne aux alentours de 30 000 € annuels. Chez Capifrance, réseau sans agences physiques, on rémunère nos capitiens à la hauteur de leur engagement et de leur résultat. En effet, vous touchez avec le pack essentiel 65 % de la commission d’agence. Ce taux est porté à 70 % si vous optez pour le pack intégral.
Ce taux de rétro-commissionnement est un minimum qui évolue en même temps que votre chiffre d’affaires. Plus ce dernier augmente, plus votre part s’élève !
Ce barème est au cœur de notre philosophie : récompenser à leur juste niveau les efforts déployés au quotidien par nos agents commerciaux :
| Chiffre d’affaires | Pack essentiel | Pack intégral |
|---|---|---|
| De 0 à 45 000 € | 65 % | 70 % |
| De 45 000 à 67 000 € | 70 % | 75 % |
| De 67 000 à 85 000 € | 75 % | 80 % |
| De 85 000 à 95 000 € | 80 % | 85 % |
| De 95 000 à 168 000 € | 85 % | 90 % |
| De 168 000 à 204 000 € | 90 % | 95 % |
| De 204 000 à 300 000 € | 95 % | 98 % |
| Supérieur à 300 000 € | 100 % | 100 % |
Avec plus de 3 millions d’entreprises en France, le marché de l’immobilier d’entreprise offre de belles opportunités professionnelles. Entrée dans la vie active, reprise d’activité ou réorientation de votre carrière, Capifrance vous donne accès à la profession de consultant en immobilier d’entreprise. Un métier enrichissant et valorisant, car essentiel au fonctionnement de l’économie !
