Le marché de la location gestion
Des clients nombreux et fidélisables
La location est une spécialisation très appréciée qui permet de compléter votre offre auprès de vos clients.
Elle vous permet de travailler à la fois avec des propriétaires bailleurs et des locataires, souvent sur du long terme.
En effet, cette spécialisation vous permet de fidéliser vos clients : les bailleurs peuvent être investisseurs et avoir régulièrement de nouveaux biens à mettre en location. Vous développez ainsi votre portefeuille de biens et votre chiffre d’affaires.
De l’autre côté, le locataire d’aujourd’hui, que vous avez aidé à trouver le bien, sera votre potentiel acquéreur de demain. Par ailleurs, son budget location peut se transformer en emprunt. Autant d’opportunité business pour vous !
Un marché et des bailleurs qui n’attendent que vous
Les bailleurs rencontrent aujourd’hui de plus en plus de difficultés à louer. En tant que professionnel vous pouvez les aider. S’ajoute à cela 200 000 biens qui sont gérés directement par les propriétaires, autant de potentiel business à conquérir.
Une offre globale
Capifrance vous permet de faire les 2 types de location : la location dite « sèche » ou « location / gestion ». Vous pouvez ainsi répondre à l’ensemble des besoins et demandes de vos clients.
locatifs privés
sur toute la France
depuis 1992
Le métier de conseiller en location gestion
Quel profil pour cette spécialisation ?
Ce métier s’adresse à ceux qui souhaitent travailler dans la transaction et qui veulent faire encore plus de chiffre d’affaires en se diversifiant. Il s’agit d’un métier d’accompagnement et de conseil. Vous avez un rôle d’entremise mais le bien sera géré directement par un administrateur interne au réseau : gestion des problèmes liés au bien, interlocuteur du locataire et du bailleur, perception des loyers, gestion des réparations, ou encore traitement juridique, comptable, judicaire et social ainsi que la sécurisation du paiement de ses loyers.
Un rôle clé auprès des bailleurs
De votre côté, vous serez l’interlocuteur des bailleurs et locataires, de la rencontre des clients à la signature/mise en place des contrats en passant par l’étude des dossiers.
Les avantages du métier
Les avantages de la location chez capifrance
des dossiers
juridique
immobilière
1/ une formation dédiée
Une formation dédiée qui vous permettra d’appréhender l’ensemble de l’activité. Le marché, le cadre juridique, la pratique, la constitution des dossiers, les notions de gestion immobilière… Ce domaine n’aura plus de secrets pour vous. Capifrance travaille sur le développement de cette filière en créant un service complet au profit des Conseillers et des clients.
2/ Des outils adaptés
Afin d’être le plus performant possible, Capifrance vous fournit de nombreux outils dédiés au secteur de la location gestion. Vous avez ainsi accès à un intranet dédié avec toutes les informations relatives à la location, la location saisonnière, la gestion, le syndic de copropriété ou encore la comptabilité. De la sorte, vous avez à votre disposition des modèles de factures de location, le listing des zones tendues et très tendues, des diagnostics obligatoires, les études de solvabilité des locataires et des cautions…etc.
Une équipe dédiée est aussi à vos côtés pour vous accompagner dès que vous avez des questions.
3/ des moyens de communication puissants
Capifrance vous offre une visibilité énorme via ses nombreux partenariats avec plus d'une centaine de sites de diffusion référents tels que LeBonCoin, SeLoger, Explorimmo mais aussi Logic-immo, ParuVendu ou encore Topannonces.fr…
Vous avez aussi des supports de communication dédiés à la filière : des panneaux à poser sur vos biens, des tracts spécifiques pour vos opérations de boitage etc…
