L'immobilier location gestion

Permettez à vos clients de louer en toute sécurité

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Le marché de la location gestion

Des clients nombreux et fidélisables

La location est une spécialisation très appréciée qui permet de compléter votre offre auprès de vos clients.
Elle vous permet de travailler à la fois avec des propriétaires bailleurs et des locataires, souvent sur du long terme.
En effet, cette spécialisation vous permet de fidéliser vos clients : les bailleurs peuvent être investisseurs et avoir régulièrement de nouveaux biens à mettre en location. Vous développez ainsi votre portefeuille de biens et votre chiffre d’affaires.
De l’autre côté, le locataire d’aujourd’hui, que vous avez aidé à trouver le bien, sera votre potentiel acquéreur de demain. Par ailleurs, son budget location peut se transformer en emprunt. Autant d’opportunité business pour vous !

Un marché et des bailleurs qui n’attendent que vous

Les bailleurs rencontrent aujourd’hui de plus en plus de difficultés à louer. En tant que professionnel vous pouvez les aider. S’ajoute à cela 200 000 biens qui sont gérés directement par les propriétaires, autant de potentiel business à conquérir.

Une offre globale

Capifrance vous permet de faire les 2 types de location : la location dite « sèche » ou « location / gestion ». Vous pouvez ainsi répondre à l’ensemble des besoins et demandes de vos clients.

Capifrance, un acteur majeur dans la location / gestion
7 Millions
de logements
locatifs privés
+ de 400 000
annonces locatives
sur toute la France
+ 27%
de logements loués
depuis 1992

Le métier de conseiller en location gestion

Quel profil pour cette spécialisation ?

Ce métier s’adresse à ceux qui souhaitent travailler dans la transaction et qui veulent faire encore plus de chiffre d’affaires en se diversifiant. Il s’agit d’un métier d’accompagnement et de conseil. Vous avez un rôle d’entremise mais le bien sera géré directement par un administrateur interne au réseau : gestion des problèmes liés au bien, interlocuteur du locataire et du bailleur, perception des loyers, gestion des réparations, ou encore traitement juridique, comptable, judicaire et social ainsi que la sécurisation du paiement de ses loyers.

Un rôle clé auprès des bailleurs

De votre côté, vous serez l’interlocuteur des bailleurs et locataires, de la rencontre des clients à la signature/mise en place des contrats en passant par l’étude des dossiers.

Les avantages du métier

La réponse à une demande sociétale
L'indépendance dans vos horaires & secteurs
Un chiffre d’affaires additionnel
La diversité des profils clients et des biens
Proposer à vos clients une offre globale
Le locataire d’aujourd’hui sera acquéreur demain

Les avantages de la location chez capifrance

La constitution
des dossiers
Le cadre
juridique
La gestion
immobilière
Le marché

1/ une formation dédiée

Une formation dédiée qui vous permettra d’appréhender l’ensemble de l’activité. Le marché, le cadre juridique, la pratique, la constitution des dossiers, les notions de gestion immobilière… Ce domaine n’aura plus de secrets pour vous. Capifrance travaille sur le développement de cette filière en créant un service complet au profit des Conseillers et des clients.

2/ Des outils adaptés

Afin d’être le plus performant possible, Capifrance vous fournit de nombreux outils dédiés au secteur de la location gestion. Vous avez ainsi accès à un intranet dédié avec toutes les informations relatives à la location, la location saisonnière, la gestion, le syndic de copropriété ou encore la comptabilité. De la sorte, vous avez à votre disposition des modèles de factures de location, le listing des zones tendues et très tendues, des diagnostics obligatoires, les études de solvabilité des locataires et des cautions…etc.

Une équipe dédiée est aussi à vos côtés pour vous accompagner dès que vous avez des questions.

3/ des moyens de communication puissants

Capifrance vous offre une visibilité énorme via ses nombreux partenariats avec plus d'une centaine de sites de diffusion référents tels que LeBonCoin, SeLoger, Explorimmo mais aussi Logic-immo, ParuVendu ou encore Topannonces.fr…
Vous avez aussi des supports de communication dédiés à la filière : des panneaux à poser sur vos biens, des tracts spécifiques pour vos opérations de boitage etc…

Test : quel profil immobilier avez-vous ?

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Liste des régions

01 - Ain
03 - Allier
07 - Ardèche
15 - Cantal
26 - Drôme
38 - Isère
42 - Loire
43 - Haute-Loire
63 - Puy-de-Dôme
69 - Rhône
73 - Savoie
74 - Haute-Savoie
21 - Côte-dOr
25 - Doubs
39 - Jura
58 - Nièvre
70 - Haute-Saône
71 - Saône-et-Loire
89 - Yonne
90 - Territoire de Belfort
22 - Côtes-dArmor
29 - Finistère
35 - Ille-et-Vilaine
56 - Morbihan
18 - Cher
28 - Eure-et-Loir
36 - Indre
37 - Indre-et-Loire
41 - Loir-et-Cher
45 - Loiret
2A - Corse-du-Sud
2B - Haute-Corse
08 - Ardennes
10 - Aube
51 - Marne
52 - Haute-Marne
54 - Meurthe-et-Moselle
55 - Meuse
57 - Moselle
67 - Bas-Rhin
68 - Haut-Rhin
88 - Vosges
02 - Aisne
59 - Nord
60 - Oise
62 - Pas-de-Calais
80 - Somme
75 - Paris
77 - Seine-et-Marne
78 - Yvelines
91 - Essonne
92 - Hauts-de-Seine
93 - Seine-Saint-Denis
94 - Val-de-Marne
95 - Val-dOise
14 - Calvados
27 - Eure
50 - Manche
61 - Orne
76 - Seine-Maritime
16 - Charente
17 - Charente-Maritime
19 - Corrèze
23 - Creuse
24 - Dordogne
33 - Gironde
40 - Landes
47 - Lot-et-Garonne
64 - Pyrénées-Atlantiques
79 - Deux-Sèvres
86 - Vienne
87 - Haute-Vienne
09 - Ariège
11 - Aude
12 - Aveyron
30 - Gard
31 - Haute-Garonne
32 - Gers
34 - Hérault
46 - Lot
48 - Lozère
65 - Hautes-Pyrénées
66 - Pyrénées-Orientales
81 - Tarn
82 - Tarn-et-Garonne
44 - Loire-Atlantique
49 - Maine-et-Loire
53 - Mayenne
72 - Sarthe
85 - Vendée
04 - Alpes-de-Haute-Provence
05 - Hautes-Alpes
06 - Alpes-Maritimes
13 - Bouches-du-Rhône
83 - Var
84 - Vaucluse
971 - Guadeloupe
973 - Guyane
972 - Martinique
974 - La Réunion

Ce sont nos Capitiens qui en parlent le mieux

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