Le métier de conseiller immobilier

Conseiller immobilier, un métier passionnant

En tant que conseiller immobilier, vous allez travailler avec des clients vendeurs et des acquéreurs. En tant qu’intermédiaire, vos missions sont multiples et varient chaque jour :

Recherche de biens à vendre

Évaluation d’un bien

Aide aux clients à se projeter

Recherche du bien idéal pour des acheteurs

Garantie du respect du formalisme légal

Accompagnement de vos clients jusque chez le notaire

Reportage photo, mise en valeur et diffusion de votre portefeuille de biens

Conseiller immobilier, de nombreux avantages

Un métier valorisant au service des autres

Des clients et biens qui varient chaque jour

Un potentiel d'activité conséquent

Un métier de terrain et de relationnel

Un métier accessible à tous

La carrière immobilière est accessible par un grand nombre de formations. Il est même possible de débuter dans le métier sans diplôme spécifique. Les conseillers immobiliers Capifrance viennent de tous secteurs. L’important est d’avoir l’immobilier comme passion et l’envie de réussir.

Lire l’article : Quel diplôme pour travailler dans l’immobilier ?

Les compétences à avoir

Le sens du contact et l’esprit commercial

Etre rigoureux, savoir s’organiser

Etre à l’écoute, avoir de l’empathie

Etre persuasif et persévérant

Mandataire, négociateur, agent, conseiller immobilier...de nombreux noms pour le même métier !

Au détour de vos recherches, vous êtes sûrement tombé(e)s sur plusieurs appellations du métier d’agent immobilier.

On vous aide à y voir plus clair : la différence est uniquement juridique et dépend de votre statut et de votre expérience dans l’immobilier.

Le titulaire de la carte T (carte de transaction) est le seul à pouvoir être appelé agent immobilier. Pour cela, il doit remplir des conditions d’aptitude, de moralité, de garantie financière et d’assurance responsabilité civile professionnelle.

Le conseiller immobilier (appelé aussi négociateur immobilier) travaille par délégation sous la carte de transaction du titulaire et devra remplir seulement une condition de moralité. Chez Capifrance, la carte est détenue par le réseau et vous recevrez une habilitation professionnelle délivrée par la CCI.

Le secteur de travail, un sujet important !

Le secteur, c’est la zone naturelle dans laquelle vous allez travailler et chercher prioritairement vos clients vendeurs.

Lorsque vous êtes indépendant, vous avez la liberté de travailler où vous souhaitez ! Mais attention à ne pas se disperser car il faut privilégier une connaissance fine et profonde de l’environnement sur lequel vous agissez, plutôt que de survoler une zone trop étendue.

Enfin, il s’agit aussi d’avoir la garantie de ne pas être en concurrence avec ses propres collègues (ce qui est le cas dans certains réseaux qui privilégient la quantité de conseillers).

C’est pourquoi, face à tout cela, chez Capifrance :

Nous avons un plan de développement précis qui prévoit 1 conseiller pour 7 000 habitants ! Cela permet un beau potentiel de chiffre d'affaires.

Vous travaillez dans le secteur que vous voulez, celui dans lequel vous vous sentez à l’aise (généralement proche de chez vous)

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